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immobilières à simandres
1. Ferme renovee de 257 m2 - Amoureux des grands espaces, de la campagne et des animaux, d?couvrez en exclusivit? chez CLUB MANAGER IMMOBILIER, le cachet de cette ancienne ferme de 1870 r?nov?e et magnifi?e par un architecte d'int?rieur en 2015. A Simandres, cette maison T7 de 257 m2 est entour?e de pr?s cl?tur?s pour chevaux ainsi que plusieurs d?pendances servant de box, d'atelier, de garage. ?galement, vous aurez acc?s ? un puits et ? une cave vo?t?e en pierre. La surface de ce terrain plat est de 26 000 m2 non constructible. Cette belle propri?t? se compose au rez-de-chauss?e d'un hall-r?ception s'ouvrant sur un tr?s grand espace de vie baign? de lumi?re par quatre grandes baies vitr?es comprenant deux salons, une cuisine contemporaine ?quip?e ouverte sur la salle ? manger, 1 wc et 1 lavabo, une buanderie-chaufferie. Les pi?ces de vie donnent sur une terrasse ext?rieure carrel?e avec jardin clos arbor?. Un majestueux escalier en pierre vous conduit au 1er ?tage o? se trouvent 1 suite parentale parquet?e avec dressing, salle de bain et 1 wc, 2 chambres parquet?es, 2 salles d'eau, 1 wc. Chauffage au sol par chaudi?re aliment?e par granul?s ? bois au rez-de-chauss?e. Radiateurs en fonte d?cor?s ? l'?tage. Huisseries en alu. Mat?riaux de grande qualit?. Studio comprenant un s?jour donnant sur une cuisine ?quip?e avec acc?s au jardin, une chambre, 1 salle d'eau avec wc. Ce studio de 40 m2 est attenant ? la maison mais ind?pendant. Tr?s grande cour pav?e et ferm?e pouvant accueillir plusieurs v?hicules. Taxe fonci?re 2022 : 2400 euros. Prix de vente : 1 480.000 euros Honoraires Agence Inclus ? la charge du vendeur. Le charme de l'ancien avec tout le confort moderne de cette propri?t? dans un bel espace naturel, et seulement ? 15 mn de Vienne et 30 mn de Lyon centre-ville, n'attendent plus que vous. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas - RCS no 790 799 274 d?livr? ? Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 d?livr?e par la CCI Lyon M?tropole St Etienne Roanne