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Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 67 m²

Simandres (69360)
240 000 € Référence 484

A propos de ce bien

A vendre à Simandres dans une belle résidence privée de 2016, un bel appartement T3 lumineux d’une surface habitable de 67 m².


L’appartement se trouve au premier étage, avec ascenseur.

Il est composé d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour de 27 m2 qui donne sur un balcon de 7 m2 qui donne sur une jolie vue sur le parc des Pachottes, de deux chambres parquetées avec placard de 11,76 et 10,28 m2, d’une salle de bain et d’un wc indépendant.

Chauffage collectif par chaudière au gaz avec compteur individuel. Huisseries pvc, fenêtres double vitrage.


Les charges de copropriété sont de 530 euros par trimestre qui comprennent : eau froide, ascenseur, entretien bâtiment, nettoyage des communs, entretien espaces verts.

Lot n° 19 pour une copropriété de 88 lots.

Taxe foncière 2025 : 818 euros.

Pas de procédure en cours.

Possibilité d’acheter un garage double (Lot n°76) de 33 m2 en sus pour 17 000 euros.


Son prix de vente est de 240 000 € Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.


“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”



CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas

RCS n° 790 799 274 délivré à Lyon

CPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 67 m²
  • carrez 67 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2016
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 630 € et 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 88

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