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Coup de coeur

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 111 m²

Meyzieu (69330)
349 000 € Référence 460

A propos de ce bien

Située à Meyzieu, vous trouverez cette maison T4 de 111 m2 loi carrez (d’une surface habitable de 140 m2), dans le quartier résidentiel du Grand Large à proximité du Carreau et du Parc de Miribel Jonage, des commerces, des établissements scolaires (école du Grand Large à 5 mn à pied) et du Tramway T3 à 15 mn à pied et TCL n°67 et 85 à côté, cette maison à rafraîchir est composée d’un rez de chaussée et d’un étage.

Au rez-de-chaussée, vous entrez par une véranda et découvrez une grande pièce, un séjour avec une cheminée ainsi qu’une cuisine fermée, un cellier, une salle d’eau avec un wc.

A l’étage, se trouvent un séjour donnant sur un balcon, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle d’eau, un wc indépendant.

En lotissement, la maison mitoyenne d’un côté est équipée de :

Fenêtres double vitrage en PVC. Persiennes métalliques. Chauffage au fioul et cheminée bois.

La maison dispose d’un jardin clos de 433 m2.

Les Charges de copropriété comprennent l'entretien des espaces verts d’un montant de 43,33 euros par trimestre.

Nombre de lots dans la copropriété : 24 (Pas de procédure en cours).

Taxe foncière 2025 : 1180 euros

Prix de vente : 349 000 euros Honoraires Agence Inclus.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

CLUB MANAGER IMMOBILIER à Ternay, sas - RCS n° 790 799 274 délivré à Lyon

CPI n° 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 111 m²
  • carrez 111 m²
  • terrain 433 m²
  • séjour 26 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 € et 6 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,76 %

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