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immobilières à charly
1. Maison t6 de 358 m2 - A Charly, paisible commune recherch?e ? l'ouest de Lyon, vous d?couvrirez cette vaste et belle propri?t? de 2001 de 358 m2 habitables et son sous-sol de 380 m2. Terrain de 4880 m2 clos. Piscine de 10 x 5 en b?ton et mosa?que blanche. Pool house de 40 m2 comprenant un bar avec ?vier, 1 wc, le local technique pour la piscine. Cette maison est situ?e ? 20 mn ? pied du village, des ?coles, du coll?ge ou ? 5 mn en voiture. Elle se compose au rez-de-chauss?e : d'un vestibule ferm? de 23 m2 avec un plafond de hauteur cath?drale, comprenant placard et wc qui dessert : C?t? aile ouest : un tr?s grand espace de vie de 101 m2 lumineux avec un plafond de hauteur cath?drale comprenant un salon, un espace billard, une cuisine ?quip?e ouverte sur une salle ? manger, un cellier-buanderie attenant ? la cuisine, ferm? de 13,80 m2. Cet espace de vie donne sur une terrasse ext?rieure carrel?e semi couverte de 35 m2. C?t? aile est : 4 chambres de 14 ? 16 m2 avec leur dressing ferm?, 1 salle de bain de 14,20 m2, 1 suite parentale de 20,50 m2 avec dressing de 3,50 m2 et 1 salle de bain de 8 m2, 1 grand bureau de 28 m2. Au 1er ?tage en mezzanine : 1 chambre de 15 m2, 1 salle d'eau avec wc de 5,70 m2, un espace de 21,40 m2 servant de salon biblioth?que. Le sous-sol est compos? d'une cave de 29 m2, d'une chaufferie et d'un grand garage de 200 m2 avec 2 portes individuelles automatis?es de grande hauteur pouvant recevoir 7 v?hicules et un autre espace de 151 m2 pouvant servir d'atelier ou de garage. Au sous-sol, une pi?ce est destin?e ? une fonction de salle de jeux de 32,40 m2. Cette propri?t? est constitu?e de mat?riaux de qualit? : fondations et partie des murs en b?ton banch?, charpente traditionnelle, fen?tres et baies vitr?es en alu en ext?rieur et bois ? l'int?rieur, volets ?lectriques roulants en alu, bandaux en alu, frisette en bois, chenaux en cuivre. Chauffage par gaz propane. Arrosage automatique. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : www.georisques.gouv.fr' Prix de vente : 1 850.000 euros Honoraires Agence Inclus ? la charge du vendeur. Venez visiter ce bien aux grandes dimensions o? vous vous sentirez ? l'aise. CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas RCS no 790 799 274 d?livr? ? Lyon CPI no 6901 2017 000 021 967 d?livr?e par la CCI Lyon M?tropole St Etienne Roanne